Si želite obnoviti stanovanje ali začeti z gradnjo hiše pa nimate ustreznih finančnih sredstev? Potem je stanovanjski kredit idealna rešitev za vas. Pred najemom stanovanjskega kredita pa je potrebno tehtno premisliti, saj lahko stanovanjski kredit odplačujete tudi do 30 let v tem času pa je potrebno imeti stalen dotok prihodkov na bančni račun, kar v današnjih kriznih časih ni ravno lahka zadeva. Nasploh pa najem kredita predstavlja določeno obveznost in tudi tveganje. Stanovanjski kredit se izda na podlagi kreditne sposobnosti, ki jo prosilec ima pa tudi od višine mesečnega dohodka. V kolikor imate višji mesečni dohodek, lahko tako odplačujete višjo mesečno premijo, s čimer si bistveno skrajšate čas odplačevanja stanovanjskega kredita.
Stanovanjski kredit pa ne predstavlja samo glavnice, ki jo potrebujete za gradnjo hiše, ampak tudi obresti. Stanovanjski kredit omogočajo banke pod različnimi pogoji, med katerimi je tudi ta, da se lahko določite za nespremenljivo, spremenljivo ali kombinirano obrestno mero. Z nespremenljivo obrestno mero si zagotovite, da bo obrestna mera v obdobju odplačevanja stanovanjskega kredita ves čas enaka, kar je dobro še posebej v primeru naraščajočih obrestnih mer na bančnem trgu. V primeru zniževanja obrestnih mer na bančnem trgu pa je nespremenljiva obrestna mera lahko tudi slabost. Zato vam priporočamo, da se raje odločite za kombinirano, saj boste tako nekako ujeli ravnovesje med naraščajočimi in padajočimi obrestnimi merami.
Stanovanjski kredit tako kot tudi vsak kredit predstavlja določeno tveganje zato se je priporočljivo pri najemu življenjsko zavarovati, s katerim zneskom se bo lahko potem poplačal stanovanjski kredit. Kako ugoden bo kredit za vas je odvisno od vsake banke posebej, zato je priporočljivo, da pred najemom dobite ponudbe različnih bank. Vsekakor je pred najemom kateregakoli kredita potrebno tehtno premisliti in pretehtati tako slabosti kot tudi prednosti najema kredita.
